Данная услуга рассчитана на граждан, которые планируют приобрести недвижимость или совершить сделки по аренде, дарению, мене и пр. Будь то квартира или дом, вам необходимо совершать безопасное оформление сделок с недвижимостью. Всегда будьте осторожны и внимательны, на рынке недвижимости много мошенников. Именно поэтому юридическая компания «Фурман и партнеры» предлагает воспользоваться услугами профессиональных юристов, которые смогут осуществить тщательную проверку документов и объекта недвижимости, а также выявить риски, подготовить договор, сопровождать вас на всех этапах регистрации. Мы даем гарантию, что регистрация сделок с недвижимостью пройдет успешно, а вы станете законным собственником.

Сопровождение сделок с недвижимостью юристом поможет вам избежать потери денег, времени, судебных споров. Специалисты нашей компании помогут вам подобрать и безопасно оформить квартиру, дом, земельные участки или коммерческие объекты.

Мы имеем большой опыт в оказании подобных услуг. Наша помощь будет незаменима, юридические сделки с недвижимостью имеют свои сложности и нюансы. Все проблемы мы берем на себя, юристы помогают с момента первой встречи до перерегистрации объекта в государственных органах. При этом не так важно на какой стороне в сделке вы находитесь, главное безопасность и чистота сделки с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Казани и Республики Татарстан

Мы предлагаем вам комплексную работу, которая включает все виды необходимых действий на протяжении всего времени пока идет регистрация прав и сделок с недвижимостью:

 в первую очередь это проверка безопасности сделки с недвижимостью, которая включает в себя анализ законности сделки и наличие обременений, ограничений. Юристы компании найдут всю историю объекта недвижимости, бывших и действующих собственников, имеются ли действующие судебные споры, залоги, а также не имеется ли проблем с «перепродажей, двойной записью о другом собственнике или решения суда об отчуждении недвижимости»
 начиная оформление объектов недвижимости в настоящее время очень важно проверять не имеется ли признаков банкротства у продавца, проверить не был ли он банкротом ранее, оформить документацию, подтверждающую, что продавец не имеет существенных не исполненных обязательств перед банками, государством или иными третьими лицами
 наша помощь в оформлении недвижимости также будет незаменима для проведения переговоров со всеми сторонами по сделке. Проводим встречи, согласовываем все существенные условия договора, сроки оплаты и регистрации документов. Мы помогаем наладить сотрудничество и определить оптимальный ход работы
 юристы компании берут на себя полное оформление документов на недвижимость. Мы «под ключ» занимаемся подготовкой предварительного и основного договора, включая согласование и утверждения всех положений, замечаний, корректировок. Налаживаем работу с банком, оформляем ячейку, платежные документы, а также все необходимые подготовительные мероприятия
 юридические услуги по недвижимости также включают в себя удостоверение личности сторон сделки, их полномочий, действия доверенности, сверка документов, проверка подписей, проверка договора перед подписанием
 сопровождение сделок с недвижимостью также включает в себя контроль передачи денег, сроков оплаты, передачи документов сторонам, проверка и пересчет денег

 завершают работу финальные действия юристов: регистрация недвижимости. Здесь специалисты компании занимают сбором окончательного пакета документов и подачей его Росреестр, а также получением выписки ЕГРН (ранее выдавалось свидетельство, которое в настоящее время отменена законом), передача готовых документов клиенту

Консультация юриста по недвижимости в Казани и Республики Татарстан

За юридической консультацией по недвижимости в г. Казань и Республике Татарстан вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты info@lffp.ru с темой письма «сделки с недвижимостью Казань», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов вы можете прикрепить их к письму (например, документы на имущество, государственный акт, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписки сельских советов, ответ администрации района и другие документы).

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по недвижимости гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя.

Документы для сделки с недвижимости в Казани и Республики Татарстан

Совершение сделок с недвижимостью требует от сторон договора внимательного отношения к документам. Без помощи профессионала неопытному человеку справиться будет сложно. Ведь от наличия всех необходимых бумаг наши юристы помогут вам проводить проверку приобретаемой недвижимости — Due diligence.

Юрист по недвижимости запрашивает документы по сделке, проверяет их подлинность, запрашивает сведения в реестре, проверяет объект недвижимости на наличие судебных споров, притязаний, возражений третьих лиц; проверяет основание приобретения прав по сделке с недвижимостью; наличие согласия супруга на сделку с недвижимостью (сделки супругов); наличие согласия на сделку другого собственника (при долевой собственности) и другие основания.

Всесторонний анализ недвижимости позволяет безопасно проводить государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, не опасаясь, что будет заявлено требование о признании сделки с недвижимостью недействительной.

Специалистам юридической компании «Фурман и партнеры» потребуется:

 паспорт покупателя, СНИЛС, ИНН
 паспорт продавца, СНИЛС, ИНН
 доверенность, если продавец или покупатель действуют через представителя
 копии (или сканированные копии) документов на имущество, например, свидетельство о праве собственности (в настоящее время выписка ЕГРН), кадастровый паспорт объекта недвижимости, предыдущие документы, на основании которых проводилось приобретение имущества
 технический паспорт – для проверки перепланировок или самовольного строительства
 решения судов – если по объекту недвижимости были споры, например, об оспаривании права собственности или узаконении недвижимости
 если продавец или покупатель предлагают форму договора, нам необходимо его изучить

Это базовый пакет документов. В зависимости от ситуации и существа сделки полный перечь бумаг, который необходим на юридическое сопровождение сделок с недвижимостью существенно больше и может быть различен.

Гарантии на оформление недвижимости

 наши юристы уже более 8 лет осуществляют сопровождение сделок в Казани и Республике Татарстан. За это время мы провели более 500 успешных регистраций для своих клиентов, поэтому мы уверены в своих силах и в вашей надежной защите
 за все время работы мы выработали свои алгоритмы работы, которые позволяют нам успешно закрывать сделки, предоставляя своим клиентам удобный сервис и свои компетенции
 мы внимательны с документами и фактами, проводим глубокий анализ недвижимости перед тем, как выходить на сделку, отмечаем все риски имущества для своих клиентов – наследники, недействительные документы, предъявляемые претензии третьих лиц, судебные споры, самовольную перепланировку и прочие нюансы. Поэтому юристы компании устраняют все проблемы
 самая полная консультация для сторон сделки, проговариваем все сложности и сопутствующие вопросы, оперативный доступ к информации для клиента о ходе сделки, документам
 мы отвечаем за результат работы, если будут сложности, то мы бесплатно их устраним в кротчайшие сроки

Юридические услуги:

 консультация юриста по недвижимости
 нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью (сопровождение)
 получение выписки из Единого государственного реестра прав
 оформление доверенности на сделку с недвижимостью
 консультации по налогообложению сделок с недвижимостью
 правовая проверка недвижимости — Due diligence
 сопровождение сделок, регистрация сделок с недвижимостью
 установление сервитута (пользование сервитутом, подготовка соглашения об установлении сервитута)
 оформление недвижимости, юридическое сопровождение
 подготовка и проверка договоров с недвижимостью
 регистрация договоров с недвижимостью
 регистрация прав по решению суда (арбитража, третейского суда)
 регистрация прав на недвижимость по иным основаниям
 оформление сделки с земельными участками
 оформление сделки с квартирами в Казани и Республике Татарстан
 обращение взыскания на имущество (сопровождение)
 подготовка документов для внесения возражения в отношении зарегистрированного права
 подготовка документов для внесения записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя

Дополнительные юридические услуги:

 подготовка документов для судебного разбирательства
 консультации по спорам по недвижимости
 представительство в суде (арбитраже, третейском суде)
 узаконение перепланировки
 согласование самовольной постройки
 получение разрешения на строительство
 получение разрешения на реконструкцию недвижимости
 кадастровый и технический учет