Как определить, можете ли вы быть признаны банкротом?
По общему правилу начать процедуру банкротства должника можно, если размер общего долга не менее 500 тыс. руб. и просрочка составляет от 3 месяцев с даты. Помимо этого, существуют специальные правила, когда банкротство физического лица возможно даже если общий размер таких обязательств — менее 500 тыс. руб. Правило работает, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения им денежных обязательств или обязанности по уплате обязательных платежей. При этом в суд необходимо обратиться не позднее 30 рабочих дней со дня, когда должник узнал или должен был узнать о соответствующих обстоятельствах.
Вместе с тем в случае предвидения должником своего банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить обязательства в установленный срок, должник, отвечающий признакам неплатежеспособности или недостаточности имущества, не обязан, но вправе подать в суд заявление о признании его банкротом. Размер неисполненных обязательств в этом случае значения не имеет.
В каких случаях возможно расторжение договора с застройщиком?
Участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора:
• если застройщик превысил срок сдачи объекта более чем на два месяца;
• застройщик отказался устранить недостатки объекта долевого строительства, или возместить расходы дольщика на их устранение, или соразмерно уменьшить цену договора в связи с ухудшением качества и иными недостатками объекта строительства;
• существенно нарушены требования к качеству объекта строительства;
• застройщик не уведомил дольщика о прекращении договора поручительства и (или) не заключил новый договор поручительства (в случае, если договор участия в долевом строительстве заключен с первым участником долевого строительства до 20.10.2017).
Дольщик может расторгнуть договор в судебном порядке в случаях:
• прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома, если становится очевидно, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан дольщику;
• существенного изменения проектной документации, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, установленного договором участия в долевом строительстве в пределах 5% от указанной площади;
• изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома;
• наличия иных оснований, установленных законом или договором.
Как обжаловать решение мирового судьи?
Обжаловать можно не вступившие в законную силу решения мирового судьи (апелляционная жалоба), определения (частная жалоба), а также вступившие в силу судебные акты (кассационная жалоба).
Как правило, жалоба должна содержать следующие сведения:
• наименование суда, в который она подается;
• сведения о лице, подающем жалобу (в частности, Ф.И.О., место жительства);
• сведения о других лицах, участвующих в деле (для кассационной жалобы или жалобы на вступившее в силу постановление по делу об административном правонарушении);
• указание на суды, рассматривавшие дело, и содержание принятых ими решений (для кассационной жалобы);
• указание на судебный акт, который обжалуется;
• требования (доводы) лица, подающего жалобу, и основания, по которым он считает решение неправильным (требующим отмены или изменения);
• перечень прилагаемых к жалобе документов.
Жалобу подписывает подающее ее лицо или его представитель. При этом к жалобе, поданной представителем, должен быть приложен, в частности, документ, удостоверяющий его полномочия. По общему правилу к жалобе следует приложить копию обжалуемого решения мирового судьи и другие документы, на которые вы ссылаетесь. В предусмотренных законом случаях к жалобе прилагается квитанция об уплате госпошлины.
В каких случаях поручительство считается прекращенным?
Поручительство — это обязательство, по которому поручитель перед кредитором должника отвечает за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Как правило, поручители несут ответственность солидарно с заемщиками.
Поручительство прекращается в связи с исполнением должником или поручителем обязательства, истечением срока действия договора поручительства, переводом долга, отказом кредитора принять надлежащее исполнение обязательства от должника или поручителя. Поручительство также прекращается в случаях:
• в связи с исполнением должником обязательства по договору
• в связи с исполнением поручителем обязательства должника
• в связи с истечением срока действия договора поручительства
• в связи с переводом долга
• в связи с отказом кредитора принять надлежащее исполнение обязательства от должника или поручителя
Как определить, можете ли вы быть признаны банкротом?
По общему правилу начать процедуру банкротства должника можно, если размер общего долга не менее 500 тыс. руб. и просрочка составляет от 3 месяцев с даты. Помимо этого, существуют специальные правила, когда банкротство физического лица возможно даже если общий размер таких обязательств — менее 500 тыс. руб. Правило работает, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения им денежных обязательств или обязанности по уплате обязательных платежей. При этом в суд необходимо обратиться не позднее 30 рабочих дней со дня, когда должник узнал или должен был узнать о соответствующих обстоятельствах.
Вместе с тем в случае предвидения должником своего банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить обязательства в установленный срок, должник, отвечающий признакам неплатежеспособности или недостаточности имущества, не обязан, но вправе подать в суд заявление о признании его банкротом. Размер неисполненных обязательств в этом случае значения не имеет.
В каких случаях возможно расторжение договора с застройщиком?
Участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора:
• если застройщик превысил срок сдачи объекта более чем на два месяца;
• застройщик отказался устранить недостатки объекта долевого строительства, или возместить расходы дольщика на их устранение, или соразмерно уменьшить цену договора в связи с ухудшением качества и иными недостатками объекта строительства;
• существенно нарушены требования к качеству объекта строительства;
• застройщик не уведомил дольщика о прекращении договора поручительства и (или) не заключил новый договор поручительства (в случае, если договор участия в долевом строительстве заключен с первым участником долевого строительства до 20.10.2017).
Дольщик может расторгнуть договор в судебном порядке в случаях:
• прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома, если становится очевидно, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан дольщику;
• существенного изменения проектной документации, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, установленного договором участия в долевом строительстве в пределах 5% от указанной площади;
• изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома;
• наличия иных оснований, установленных законом или договором.
Как обжаловать решение мирового судьи?
Обжаловать можно не вступившие в законную силу решения мирового судьи (апелляционная жалоба), определения (частная жалоба), а также вступившие в силу судебные акты (кассационная жалоба).
Как правило, жалоба должна содержать следующие сведения:
• наименование суда, в который она подается;
• сведения о лице, подающем жалобу (в частности, Ф.И.О., место жительства);
• сведения о других лицах, участвующих в деле (для кассационной жалобы или жалобы на вступившее в силу постановление по делу об административном правонарушении);
• указание на суды, рассматривавшие дело, и содержание принятых ими решений (для кассационной жалобы);
• указание на судебный акт, который обжалуется;
• требования (доводы) лица, подающего жалобу, и основания, по которым он считает решение неправильным (требующим отмены или изменения);
• перечень прилагаемых к жалобе документов.
Жалобу подписывает подающее ее лицо или его представитель. При этом к жалобе, поданной представителем, должен быть приложен, в частности, документ, удостоверяющий его полномочия. По общему правилу к жалобе следует приложить копию обжалуемого решения мирового судьи и другие документы, на которые вы ссылаетесь. В предусмотренных законом случаях к жалобе прилагается квитанция об уплате госпошлины.
В каких случаях поручительство считается прекращенным?
Поручительство — это обязательство, по которому поручитель перед кредитором должника отвечает за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Как правило, поручители несут ответственность солидарно с заемщиками.
Поручительство прекращается в связи с исполнением должником или поручителем обязательства, истечением срока действия договора поручительства, переводом долга, отказом кредитора принять надлежащее исполнение обязательства от должника или поручителя. Поручительство также прекращается в случаях:
• в связи с исполнением должником обязательства по договору
• в связи с исполнением поручителем обязательства должника
• в связи с истечением срока действия договора поручительства
• в связи с переводом долга
• в связи с отказом кредитора принять надлежащее исполнение обязательства от должника или поручителя
