Комментатор:
Фурман Антон Владимирович
Бывший ассоциированный партнер, адвокат, бывший арбитражный управляющий.
Юридический стаж — 12 лет
Арбитражный суд РТ частично удовлетворил иск участника долевого строительства, ожидающего квартиру с мая 2016 года.
Арбитражный суд РТ взыскал с ООО «Жилой комплекс „Победа“» неустойку в размере 150 тыс. рублей за не вовремя сданный объект, решение было вынесено накануне.
В ходе заседания суда стало известно, что плановый срок завершения строительства объекта был установлен 1 мая 2016 года, неустойка взыскивается с этой даты по 20 января 2017 года, что в общей сложности составило 265 календарных дней.
На заседании суда истец выдвинул требования выплатить дольщику неустойку в размере 378 тыс. 31 рубль и штраф в размере 189 тыс. 100 рублей. Исходя из расчета: одна сотая процента суммы стоимости долевого объекта, умноженная на два за каждый просроченный день. Данный расчет истец обосновал положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве». В итоге сумма требований составила 560 302 руб.
Заявленные требования удовлетворены частично, в связи с чем истец намерен обжаловать решение суда.
Представитель ответчика заявил, что при ныне существующем тяжелом финансовом положении застройщика выплаты нанесут еще более тяжкие последствия для остальных дольщиков, и попросил применить статью 333 ГК РФ «Уменьшение неустойки».
Суд частично удовлетворил требования, взыскав с ООО «Жилой комплекс „Победа“» неустойку в размере 150 тыс. рублей.
Всего к ЖК «Победа»» было подано 13 исковых заявлений. Сумма претензий составила более 40 млн рублей. Истцами выступают ряд юридических фирм, которые действуют в основном в интересах дольщиков. На данный момент удовлетворено требований на сумму 700 тыс рублей. Застройщику пока не удалось выиграть ни одного дела.
1. Юридическая компания «Фурман и партнеры» (ООО) (далее по тексту – «Компания») работает в штатном режиме. Оказание юридических услуг не ограничено и не приостановлено. Клиенты могут пользоваться в полном объеме правовой защитой и получать любые необходимые юридические услуги в Казани в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Очная консультация юриста оказывается в офисе компании путем отправки заявки с официального сайта, записи по телефону, мессенджер (WhatsApp, Telegram) или через чат-бот.
1. С октября 2019 года для защиты Ваших прав и законных интересов в гражданском, административном и арбитражном судопроизводстве является обязательным участие юриста и (или) адвоката, который ведёт дело в суде от вашего имени и в ваших интересах.
2. Привлечение адвоката (дипломированного юриста) необходимо по гражданским делам, рассматриваемым в апелляционной инстанции (или вышестоящей инстанции), по административным (в рамках КАС РФ) и арбитражным делам (независимо от уровня инстанции). В этих случаях для участия в деле представитель заявителя должен иметь высшее юридическое образование по специальности юриспруденция и (или) степень бакалавра, специальный статус, либо учёную степень по соответствующей специальности.
3. Адвокаты оказывают юридические услуги в Казани клиентам в соответствии с действующими правилами, федеральным и местным законодательством, действующим на территории России без ограничения срока действия.
1. Размещение информации на данной странице не является офертой или предложением направлять оферты по любым вопросам предоставления юридических услуг, а также любых сопутствующих услуг, действий, поручений.
2. Информация на данной странице не содержит рекламу услуг в сфере права, а также любых сопутствующих услуг.
3. Любая информация, указанная на данной странице, не является индивидуальной юридической консультацией или рекомендациями, позволяющими свободно и без дополнительной правовой проверки повторять меры и (или) совершать какие-либо действия аналогичные либо схожие на описываемую в публикации ситуацию. Любые действия и (или) меры, прямо или косвенно упомянутые в ней, могут не соответствовать вашим целям (ожиданиям). Содержание статьи (информационного материала) в любом случае не может расцениваться как обещание, гарантия, заверение или иным аналогичным образом, а равно не может быть расценено как единственно правильная инструкция или руководство. Определение соответствия указанной в статье информации предполагаемым целям является исключительной задачей самого читателя (заинтересованного лица). Автор и (или) информационный ресурс, на котором размещен информационный материал статьи не несет ответственность за возможные убытки (ущерб) и не рекомендует самостоятельно использовать указанную информацию без получения профессиональной юридической помощи.
4. Информация, представленная в разделе «Блог», носит исключительно справочный характер и не может рассматриваться клиентом как гарантия результата без оказания ему профессиональной юридической помощи по вопросам сопровождения судебных споров по недвижимости. Информационный текст может содержать данные, приведенные за конкретный период времени, которые не могут рассматриваться клиентом как единственно верное решение его вопроса или спорной ситуации, без получения дополнительной консультации юриста (адвоката). Клиент самостоятельно принимает решения и несет полную ответственность за результат принятых решений.
5. Клиент самостоятельно принимает любые решения о совершении или не совершении действий, связанных с правовыми услугами в рамках гражданско-правового договора, а также самостоятельно несет связанные с этим риски.
Вашей проблемой будут заниматься:
Екатерина Наугольных
Партнер, ведущий юрист
Юридический стаж — 7 лет
Сергей Панин
Управляющий партнер.
Юридический стаж — 9 лет
Олеся Ушатик
Ведущий юрист.
Юридический стаж — 19 лет
