Автор статьи:
Фурман Марграита Рашитовна
Основатель юридической компании Фурман и Партнеры
Чтобы компенсировать ущерб подчинённые при затоплении квартиры, нужно выявить виновника происшедших событий. После этого договориться с ним о способе возмещения понесённых убытков. Иногда компенсация ущерба делается в добровольном порядке, а временами через суд.
Первые шаги пострадавшего человека
При первых признаках затопления квартиры человеку нужно действовать быстро. В противном случае ущерб может быть серьёзным. Шаги пострадавшего состоят в следующем:
- Быстро перенести наиболее ценные вещи в безопасное место.
- Выявить и постараться устранить место поступления воды.
- Определить квартиру, откуда поступает вода, и сообщить об этом её хозяевам.
- При их отсутствии позвонить в аварийную службу.
После этого вернуться в свою квартиру и начать спасать имущество, которое ещё не пострадало. Заниматься уборкой помещения не следует до тех пор, пока не приедут эксперты с целью фиксации аварии. Эти данные лягут в основу расчёта компенсации причинённого ущерба.
Оформление акта
После звонка в управляющую компанию оттуда приезжает представитель. В его задачу входит составление акта происшедшей аварии. Документ включает в себя пункты:
- Дата с уточнённым временем, когда от пострадавшего лица поступило заявление.
- Причина затопления квартиры.
- Перечень всех пришедших в негодность вещей.
- Подписи присутствующих людей. К ним относятся пострадавший, виновник случившегося события, составитель акта и свидетели.
Желательно к составленному акту приложить фотоматериалы.
Есть вопросы? Свяжитесь с нами!
У вас похожая проблема, но возникли вопросы?
Просто позвоните или напишите нам. Задайте свой вопрос конфиденциально.
Поиск виновного лица
Чтобы выявить виновника случившегося события, рассматриваются следующие варианты:
- Соседи этажом выше. Хозяин данной квартиры не всегда является виновником, если авария случилась у него. Иногда жильё бывает не приватизировано. В таком случае его собственником является государство, которое несёт ответственность за случившееся событие.
- ЖЭК. В случае прорыва канализации ответственность несёт управляющая структура. Связано это с тем, что содержание системы включено в квартирную плату жителей дома.
- Работники, проводившие в квартире соседей ремонт. Утечка воды могла произойти в результате технических недоделок.
Иногда прямыми виновниками аварии являются соседями. В таком случае компенсацией нанесённого ущерба занимаются они.
Пути получения компенсации
От установленного виновника аварии следует добиться возмещения причинённого ущерба. Для этого имеются 2 возможного пути:
Дружеской договорённостью
Если обе стороны пришли к компромиссу, то между ними следует оформить письменное соглашение. Заверять его у нотариуса нужно только в том случае, если сумма причинённого ущерба большая. Иногда виновная сторона вместо выплаты денег совершает ремонт квартиры за свой счёт.
Обращением в суд
Для этого пострадавшей стороной следует провести независимую экспертизу причинённого ущерба. К ней прилагаются данные, оформленные в акте представителем управляющей компании. Вся эта информация подаётся в судебные органы.
Если виновником аварии является ЖЭК, отказывающийся выплачивать компенсацию, пострадавший также должен обращаться в суд. На основании принятого решения производится возмещение средств.
1. Юридическая компания «Фурман и партнеры» (ООО) (далее по тексту – «Компания») работает в штатном режиме. Оказание юридических услуг не ограничено и не приостановлено. Клиенты могут пользоваться в полном объеме правовой защитой и получать любые необходимые услуги по сделкам с недвижимостью в Казани в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Очная консультация юриста оказывается в офисе компании путем отправки заявки с официального сайта, записи по телефону, мессенджер (WhatsApp, Telegram) или через чат-бот.
1. С октября 2019 года для защиты Ваших прав и законных интересов в гражданском, административном и арбитражном судопроизводстве является обязательным участие юриста и (или) адвоката, который ведёт дело в суде от вашего имени и в ваших интересах.
2. Привлечение адвоката (дипломированного юриста) необходимо по гражданским делам, рассматриваемым в апелляционной инстанции (или вышестоящей инстанции), по административным (в рамках КАС РФ) и арбитражным делам (независимо от уровня инстанции). В этих случаях для участия в деле представитель заявителя должен иметь высшее юридическое образование по специальности юриспруденция и (или) степень бакалавра, специальный статус, либо учёную степень по соответствующей специальности.
3. Адвокаты оказывают юридические услуги по защите недвижимости в Казани клиентам в соответствии с действующими правилами, федеральным и местным законодательством, действующим на территории России без ограничения срока действия.
1. Размещение информации на данной странице не является офертой или предложением направлять оферты по любым вопросам предоставления юридических услуг, а также любых сопутствующих услуг, действий, поручений.
2. Информация на данной странице не содержит рекламу услуг в сфере права, а также любых сопутствующих услуг.
3. Любая информация, указанная на данной странице, не является индивидуальной юридической консультацией или рекомендациями, позволяющими свободно и без дополнительной правовой проверки повторять меры и (или) совершать какие-либо действия аналогичные либо схожие на описываемую в публикации ситуацию. Любые действия и (или) меры, прямо или косвенно упомянутые в ней, могут не соответствовать вашим целям (ожиданиям). Содержание статьи (информационного материала) в любом случае не может расцениваться как обещание, гарантия, заверение или иным аналогичным образом, а равно не может быть расценено как единственно правильная инструкция или руководство. Определение соответствия указанной в статье информации предполагаемым целям является исключительной задачей самого читателя (заинтересованного лица). Автор и (или) информационный ресурс, на котором размещен информационный материал статьи не несет ответственность за возможные убытки (ущерб) и не рекомендует самостоятельно использовать указанную информацию без получения профессиональной юридической помощи.
4. Информация, представленная в разделе «Блог», носит исключительно справочный характер и не может рассматриваться клиентом как гарантия результата без оказания ему профессиональной юридической помощи по вопросам сопровождения судебных споров по недвижимости. Информационный текст может содержать данные, приведенные за конкретный период времени, которые не могут рассматриваться клиентом как единственно верное решение его вопроса или спорной ситуации, без получения дополнительной консультации юриста (адвоката). Клиент самостоятельно принимает решения и несет полную ответственность за результат принятых решений.
5. Клиент самостоятельно принимает любые решения о совершении или не совершении действий, связанных с правовыми услугами в рамках гражданско-правового договора, а также самостоятельно несет связанные с этим риски.
Вашей проблемой будут заниматься:
Екатерина Наугольных
Партнер, ведущий юрист
Юридический стаж — 7 лет
Анастасия Черных
Старший юрист.
Юридический стаж — 8 лет
Сергей Панин
Управляющий партнер.
Юридический стаж — 9 лет
